Българин купува, ремонтира и продава имоти в САЩ

🎟️ Майстор Експо 2026 📅 10 ноември 2026📍 София, Арена 8888 👉Вземи билет: https://lozanov.bg/maistorexpo-2026

📧 Свържете се с мен:
👉 http://lozanov.bg

✅ Последвайте ме:
👉 https://www.facebook.com/people/%D0%A1%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%B8-%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D0%B8-%D1%81-%D0%9B%D0%BE%D0%B7%D0%B0%D0%BD-%D0%9B%D0%BE%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2/61575516800622/?rdid=mDDPt10gzl7DslFS
👉 https://www.instagram.com/stroitelstvo_remont_lozan
👉 https://www.tiktok.com/@lozan_lozanov_podcast

👨‍🔧 Професионални инструменти и консумативи, в областта на строителството и довършителните ремонти.
👉 https://e-maistor.com

В този епизод на „Строителство и ремонти“ с мен, Лозан Лозанов, ми гостува Оги Пенев, българин с дългогодишен опит в имотния бизнес в САЩ.
Оги пристига в Америка през 2000 г. със $700 в джоба. Започва с нископлатена работа, а по-късно участва в купуването, ремонтирането и продажбата на над 1000 имота. Говорим за системата зад Fix & Flip бизнеса в САЩ, от намирането на подценени имоти и финансирането им до организацията на ремонтите, контрола на майсторите и избора на правилния пазар.
Ще разберете:
Как се купуват имоти на търг в САЩ?
Как се избира правилният район и тип имот?
Защо един и същ ремонт не работи в Люлин, центъра и Бояна?
Може ли един ремонт да бъде едновременно бърз, евтин и качествен?
Какви са разликите между брокерите, майсторите и имотния бизнес в България и САЩ?
Един откровен разговор за имотния бизнес и ремонтите в България и САЩ. За разликите в системите, работата с майстори и защо по-малко, но правилно подбрани сделки могат да носят по-голяма печалба. Приятно гледане!

00:00 Интро
05:20 От България до Аризона с еднопосочен билет
11:20 Как се става брокер на недвижими имоти в Америка
15:22 Кризата от 2007 г. и работата с имоти на банки
20:10 Първите собствени инвестиции и създаването на Home Pro Invest
24:00 Как се изгражда успешно бизнес партньорство
27:17 Buy box стратегията: по-малко сделки, повече печалба
36:49 Купуване на имоти от банкови търгове
40:10 Частно финансиране и различните модели за ремонт
43:40 Лихви, инфлация и цените на имотите в България
50:04 Контракторите и изборът между цена, бързина и качество
54:48 Видове контрактори и контрол върху ремонтите
1:02:37 Защо майсторите в България работят в сивия сектор
1:11:17 Ще има ли срив на имотния пазар и кои имоти са най-рискови
1:33:41 Общите части, средата около имота и влиянието им върху цената

#podcast #строителство #ремонт #лозанлозанов

Дата на публикация: 3 август, 2026
Категория: Друго